Nave B18B19 en Nextipac II, parque industrial clase AAA estratégicamente ubicado en el corredor norponiente de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel.

Ubicación que mueve tu operación
A 1.4 km de Ramón Corona, 2 minutos de Tesistán, 10 minutos del Tec de Monterrey, 7.8 km de carretera Vallarta, 7.7 km de Av. Aviación, conexión inmediata para distribución urbana y reparto de última milla.

Especificaciones
Superficie total: 1.976.29 m² (1,711.92 m² bodega + 264.37 m² oficinas)
Terreno: 2,219.05 m²
Altura libre: 11 m al centro / 10 m a los costados
Piso industrial: concreto MR40, 18 cm armado, resistencia 300 kg/cm² — capacidad de carga 5 Ton/m² (apto para racking de alta densidad)
1 andén de carga pesada con rampa niveladora para tráiler de 53 pies
1 rampa de acceso para carga ligera al interior
Transformador de 45 KVA · Techo con aislante térmico

Parque AAA — seguridad e infraestructura
Vigilancia 24/7, caseta de control, CCTV con distribución estratégica sin puntos ciegos
Muro perimetral con cerco eléctrico de 7 líneas
Vialidad interior en concreto hidráulico MR45 (14 m de sección)
Doble red contra incendio bajo Norma NFPA
Servicios ocultos: agua, drenaje pluvial, red sanitaria, media y baja tensión, voz y datos, iluminación LED

Plus para tu equipo y choferes
Business Center · Terraza para eventos · Comedores al aire libre · Sala de descanso y aseo para choferes · Estacionamiento para tráileres en espera
Inversión
Renta: $247,036.25 + IVA mensuales ($125/m²)
Mantenimiento: $16,642.87 + IVA ($7.5/m²)
Entrega inmediata. Disponibilidad limitada en el corredor suroeste de Guadalajara.
Agenda tu recorrido: 3 3 3 3 3 2 4 0 7 5 | Elite Last Mile Industrial Parks.