VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE MONTRREY/BARRIO ANTIGUO MONTERREY N.L.

Local comercial en venta en Barrio Antiguo, Monterrey
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas y con mayor proyección de la ciudad.
Propiedad totalmente remodelada, ideal para oficinas o negocios que buscan ubicación privilegiada, visibilidad y conectividad inmediata.
Transporte público a pie del local, a unos pasos del Teatro de la Ciudad y rodeado de importantes dependencias gubernamentales, garantizando alto tránsito peatonal y gran posicionamiento comercial.

Descripción:
Se vende local comercial recién remodelado, ubicado en el corazón de Barrio Antiguo, zona de alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para restaurante, notaria, café, boutique, oficina o negocio de servicios.

✨ Características principales:
* Terreno: 372 m²
* Construcción: 340 m²
*. Frente 12.29 m2
*. Fondo 30.30 m2
* Paneles solares instalados (ahorro de energía) (18)
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos
* Recién remodelado
* 6 baños
* Cocineta
* Servicios de Luz y agua
* Espacios amplios y funcionales
* 2 minisplit de 2 toneladas Frio, calor
* 5 minisplit de 1 tonelada Frio, calor



✅ Listo para ocupar de inmediato.

💲 Precio de venta: $12,500,000
Mas IVA del valor de construccion de $2,620,000.00 aprox. un total de $419,200.00